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520113·con

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去年8月,陈涛接到了上家万强(化名)的电话,这是“镇江全民麻将”负责人。两人协商之后,陈涛成为一级代理。像陈涛这样的一级代理有6人。他们有稳定微信群、开局频繁。此外,他们还可以招二级代理,两者最大区别是钻石购买的权限和差价。万强给一级代理们的钻石进价为0.5元,给二级代理进价为0.6元。而二级代理以0.57、0.58元的价格从一级代理购买钻石。

事后不久,周树林找到冉某,说自己看中了其公司开发的宜都花园的一套房子,并向冉某询问价格。冉某当即表示,购房合同价格按当前市价签订,实际付款价则按开盘时的最低价支付,差价由冉某进行支付。最终这套市价36万的房子以26万的实际价格卖给了周树林。随后,周树林以其女婿买房的名义,以低于市价7万的价格又买了该小区的一套住房。这还没完,周树林再次找到冉某,仅象征性的交了1万元定金就买了该小区的两个实际市价10.5万元的车位。

从基本面和估值来看,现在也还是可以投资消费品的时候,因为行业竞争格局相对比较明确,企业增长也还不错。至于现在是不是最好的时候?肯定不是,因为估值经过过去几年的上涨已经到了不算便宜的位置,但长期看还是有空间,毕竟估值不是很离谱,只是稍微偏高一点,这些行业的结构又很好,短期一两个月不好说,放到一年甚至两三年的维度,消费品永远不会落伍,只会迟到,不会缺席。

二是老百姓承受房价压力的弹性较大,主要是因为买房有按揭这个杠杆。中小城市一套房50万元到120万元比较普遍,一般家庭虽然也难以承受,但通过按揭,首付15万~36万元就可以了,其余按揭,这样造成购房能力大幅增强。房价虽然高,但有按揭和大家凑首付,表面上房子也买得起,但要注意的是:很多年轻购房者,其双方父母凑的钱可能是他们的养老钱,如此以后生病养老又该怎么办?这很不公平,会带来畸形消费,代价过高,也大幅挤压了其他合理消费。

黄金策略:1339区域做多,止损1334,目标1346,1350原油6月13日(周四)原油受到消息面的影响强势上涨,开盘于51.07,最高53.45,最低50.92,收盘52.2,上涨1.06美元,涨幅2.07%;主因,两艘油轮在阿曼海域遇袭,该事件带动油价强势上涨。引发美国与伊朗之间可能爆发新冲突的担忧。油轮位于霍尔木兹海峡入口附近遇袭,外界担心事件可能影响到中东原油的对外流动,推动油价盘中一度上涨4%。

第二个误区是认为这些城市经济没有一二线发达,人均GDP和人均收入都比较低,所以住房购买能力也比较低,房地产泡沫难以产生,缺乏经济基础,这个观点也非常容易误导人。衡量购房能力和房价高低主要看房价收入比,广大三至六线城市虽然收入水平低,但房价更低,其房价收入比普遍在3到9之间,而经济最发达的一线和热点二线城市房价收入比普遍在10到20之间,从这个角度衡量,三四线乃至五六线的居民购房能力远高于一二线,这是事实。

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